赤羽神谷サンハイツ

  • 東京都北区神谷三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,880万円
73.0万円/㎡
相場
4,818万円
72.1万円/㎡
3,161
4,266
5,370
6,474
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,266万円〜5,370万円
63.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
赤羽神谷サンハイツ
4,880万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 66.81㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,880万円73.0万円5階 66.81㎡ 1LDK+S南
2025/07/074,880万円73.0万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/06/274,580万円68.6万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/06/214,680万円70.0万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/06/164,550万円68.1万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/05/313,480万円48.6万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2025/04/194,680万円70.0万円4階 66.81㎡ 1LDK+S南
2025/03/244,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 1SLDK南
2025/03/184,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/02/234,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2025/01/115,280万円79.0万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2024/03/214,180万円56.5万円3階 74.01㎡ 3LDK南西
2024/03/074,280万円57.8万円3階 74.01㎡ 3LDK南
2024/02/063,799万円56.9万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2024/01/263,799万円56.9万円1階 66.81㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 4,880万円73.0万円66.81㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1981年112戸SRC
2025/02/24ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 3,480万円57.4万円60.66㎡2LDK8階 / 10階建 東1985年122戸SRC
2025/05/19赤羽グリーンハイツ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 3,480万円69.1万円50.33㎡2LDK2階 / 11階建 西1977年104戸SRC
2025/07/09ニュー赤羽ハイツ
北区赤羽南二丁目
赤羽駅5分 4,399万円81.0万円54.28㎡3LDK6階 / 11階建 東1980年92戸SRC
2025/03/04タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 4,980万円72.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2025/04/01東十条グリーンハイツ
北区東十条三丁目
東十条駅3分 4,999万円82.8万円60.39㎡3LDK6階 / 14階建 南西1985年135戸RC
2024/08/02シンハイム東十条
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,880万円65.9万円58.88㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年62戸SRC
2025/04/25インペリアル王子
北区岸町一丁目
王子駅7分 4,598万円69.0万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 東1981年66戸RC
2025/06/24トーア滝野川マンション
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅4分 5,680万円74.7万円76.05㎡3LDK7階 / 11階建 北東1981年83戸SRC
2024/07/27王子サンハイツ
北区王子六丁目
王子神谷駅10分 3,990万円58.2万円68.61㎡3LDK3階 / 6階建 東1981年107戸RC
2024/09/08王子ローヤルコーポ
北区豊島一丁目
王子駅8分 3,680万円67.1万円54.83㎡2LDK5階 / 11階建 南西1985年64戸SRC
2025/04/27コープ野村王子
北区王子一丁目
王子駅3分 4,680万円70.7万円66.19㎡3LDK8階 / 13階建 南西1984年118戸SRC
2025/07/07王子ビューハイツ
北区豊島四丁目
王子駅20分 3,498万円56.8万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東1980年125戸SRC
2024/07/11エンゼルハイム王子
北区堀船三丁目
王子駅14分 3,480万円60.8万円57.28㎡2SLDK3階 / 5階建 東1986年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、北区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は北区の平均と比較して7.2%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+14.3%
北区
68.1万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名赤羽神谷サンハイツ
所在地東京都北区神谷三丁目
交通東京メトロ南北線志茂駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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